Eski binalarda bakım takvimi
Asansör, hidrofor, çatı ve tesisat için yıllık bakım planı; arızayı büyümeden yakalayan düzenli kontrol.
Hizmet bölgesi · Anadolu Yakası
Kadıköy'de
site ve apartman
yönetimi
Fenerbahçe, Moda, Suadiye ve Erenköy'de yönettiğimiz binalarla Kadıköy, en çok çalıştığımız ilçe. Apartman ve sitelerin yönetimini, bakımını ve muhasebesini tek ekipten yürütüyoruz.
Kadıköy'ün binalarında öne çıkan işler
Kadıköy'ün konut dokusu büyük ölçüde orta ölçekli apartmanlardan ve küçük sitelerden oluşuyor. Bağdat Caddesi çevresinde yenilenen binalarla eski yapılar yan yana; bu yüzden bir binada tesisat ve asansör yenileme planı, yanındakinde ise sıfırdan yönetim düzeni kurmak gerekebiliyor.
Yenilenen binada ilk düzen
Yeni teslim alınan binada işletme projesi, bakım sözleşmeleri ve ortak alan kurallarının ilk günden oturtulması.
Az daireli binada şeffaf hesap
Her giderin belgesi, aylık gelir-gider raporu ve daire bazında hesap ekstresi. Küçük binada da aynı düzen.
Kat malikleriyle hızlı iletişim
Talep ve arızalar WhatsApp hattımızdan kayda girer; kim, ne zaman, ne yaptı görünür.
Kadıköy'de yönettiğimiz binalar
Kadıköy'de sunduğumuz hizmetler
Bina ve Site YönetimiKat Mülkiyeti Kanunu'nun yöneticiye verdiği tüm görevler, tek profesyonel ekipte. Periyodik Bakım ve Teknik ServisAsansör, jeneratör, yangın ve su sistemleri yıllık takvimle; arızaya hızlı müdahale. Hukuki DanışmanlıkAidat alacakları, kurul kararları ve yönetim planı için sözleşmeli avukatlarla destek. Muhasebe ve FinansBelgeye dayalı giderler, aylık gelir-gider raporu ve kişiye özel hesap ekstresi. Havuz BakımıSu kimyası, filtre ve pompa bakımı, sezon açılışı. Çözüm ortaklarımızla, SQM denetiminde. Peyzaj ve Bahçe BakımıMevsimsel bakım planıyla çim, budama, dikim ve sulama sistemleri. Temizlik, Güvenlik ve Teknik PersonelOrtak alan temizliği, güvenlik ve site görevlisi. Denetim SQM güvencesinde. Kurumsal ve AVM Tesis YönetimiPlaza, iş merkezi ve AVM'lerde teknik ve destek hizmetleri tek sözleşmede.
Kat malikleri ve yöneticiler için rehberler
20 Ekim 2026 · 5 dk okumaMantolama Kararı: Apartmanda Kaç Kişinin Onayı Gerekir? 
13 Ekim 2026 · 5 dk okumaApartmanda Çatı Tamiri Kim Öder? Masraf ve Karar Rehberi 
6 Ekim 2026 · 4 dk okumaApartman Yöneticisi Nasıl Değiştirilir? Kadıköy İçin Adım Adım Rehber Kadıköy için merak edilenler
Kadıköy'de hangi binaları yönetiyorsunuz?
Fenerbahçe'de Marinpark Sevgili Konutları ve Kumsal Konakları, Moda'da Çapalı Sitesi, Suadiye'de Necipbey Apartmanı, Erenköy'de Behiye Hanım ve Karasu Palas apartmanlarının yönetimini sürdürüyoruz.
Az daireli bir apartmanı da yönetiyor musunuz?
Evet. Kadıköy'deki referanslarımızın önemli bir kısmı apartman ölçeğinde. Yönetim, bakım ve muhasebe düzeni binanın büyüklüğünden bağımsız olarak aynı şekilde işler.
Yönetimi devralma süreci nasıl işliyor?
Ön görüşmeden sonra 48 saat içinde binanızı yerinde inceliyor, taslak işletme projesini ve fiyat teklifimizi sunuyoruz. Yöneticinin değişmesi kat malikleri kurulunun kararıyla olur; karardan sonra eski yönetimden defter, belge ve banka hesaplarını tutanakla teslim alıyor, mevcut bakım sözleşmelerini gözden geçiriyoruz.
Kadıköy'de site yönetim ücreti nasıl belirlenir?
Ücret; daire ve blok sayısına, havuz, otopark, bahçe gibi ortak alanlara, personel ihtiyacına ve istenen hizmet kapsamına göre binaya özel hesaplanır. Sabit bir tarife kullanmıyoruz; binayı yerinde gördükten sonra kalem kalem fiyat teklifi sunuyoruz.
Kadıköy'ün hangi mahallelerinde hizmet veriyorsunuz?
Acıbadem, Bostancı, Caddebostan, Caferağa, Dumlupınar, Eğitim, Erenköy, Fenerbahçe, Feneryolu, Fikirtepe, Göztepe, Hasanpaşa, Koşuyolu, Kozyatağı, Merdivenköy, 19 Mayıs, Osmanağa, Rasimpaşa, Sahrayıcedit, Suadiye, Zühtüpaşa başta olmak üzere Kadıköy'ün tüm mahallelerindeki apartman ve sitelere hizmet veriyoruz. Ofisimiz Ataşehir'de; Anadolu Yakası'nın tamamına buradan ulaşıyoruz.
48 saat içinde tesis kontrolü, işletme projesi ve fiyat teklifi.
- Tesis kontrolüBinanızı yerinde inceliyor, teknik durumu ve mevcut sözleşmeleri çıkarıyoruz.
- İşletme projesiGider kalemleri ve dağıtım esaslarıyla taslak bütçeyi hazırlıyoruz.
- Fiyat teklifiHizmet kapsamı netleşmiş, size özel teklifimizi sunuyoruz.