Havuz ve peyzaj
Sezon açılışı, su kimyası ve bahçe bakımı mevsim planıyla, çözüm ortaklarımızla ve SQM denetiminde.
Hizmet bölgesi · Anadolu Yakası
Tuzla'da
site ve apartman
yönetimi
Tuzla'daki siteler ve apartmanlar için yönetim, teknik bakım ve muhasebe; geniş ortak alanlı sitelerde havuz, peyzaj ve güvenlik hizmetlerinin denetimi.
Tuzla'nın binalarında öne çıkan işler
Tuzla'da son yıllarda Aydınlı, Aydıntepe, Orhanlı ve Şifa çevresinde yeni site projeleri artıyor; sahil tarafında (İçmeler, Postane, Mimarsinan) ise apartmanlar ağırlıkta. Geniş ortak alanlı sitelerde havuz, peyzaj ve güvenlik giderleri bütçenin büyük kısmını oluşturuyor.
Site güvenliği
Güvenlik ve temizlik personelinin iş listeleri ve vardiyaları düzenli denetlenir.
Yeni sitede ilk düzen
Müteahhitten teslim sonrası eksik listesi, işletme projesi, bakım sözleşmeleri ve yönetim planı uygulaması.
Bütçe ve aidat dengesi
Büyük gider kalemleri önceden planlanır; aidatın nereye gittiği her ay raporlanır.
Tuzla'da sunduğumuz hizmetler
Bina ve Site YönetimiKat Mülkiyeti Kanunu'nun yöneticiye verdiği tüm görevler, tek profesyonel ekipte. Periyodik Bakım ve Teknik ServisAsansör, jeneratör, yangın ve su sistemleri yıllık takvimle; arızaya hızlı müdahale. Hukuki DanışmanlıkAidat alacakları, kurul kararları ve yönetim planı için sözleşmeli avukatlarla destek. Muhasebe ve FinansBelgeye dayalı giderler, aylık gelir-gider raporu ve kişiye özel hesap ekstresi. Havuz BakımıSu kimyası, filtre ve pompa bakımı, sezon açılışı. Çözüm ortaklarımızla, SQM denetiminde. Peyzaj ve Bahçe BakımıMevsimsel bakım planıyla çim, budama, dikim ve sulama sistemleri. Temizlik, Güvenlik ve Teknik PersonelOrtak alan temizliği, güvenlik ve site görevlisi. Denetim SQM güvencesinde. Kurumsal ve AVM Tesis YönetimiPlaza, iş merkezi ve AVM'lerde teknik ve destek hizmetleri tek sözleşmede.
Kat malikleri ve yöneticiler için rehberler
27 Ağustos 2026 · 3 dk okumaİşletme Projesi Nasıl Hazırlanır? Örnek Kalemler ve 7 Sık Yapılan Hata 
27 Ağustos 2026 · 4 dk okumaAidat Artışına Yeni Sınır: 7579 Sayılı Kanun'la Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Ne Değişti? 
20 Ekim 2026 · 5 dk okumaMantolama Kararı: Apartmanda Kaç Kişinin Onayı Gerekir? Tuzla için merak edilenler
Tuzla'ya hizmet veriyor musunuz?
Evet. Ofisimiz Ataşehir'de; Tuzla dahil Anadolu Yakası'ndaki site ve apartmanlara yönetim, bakım ve muhasebe hizmeti veriyoruz.
Yeni teslim alınan sitede neler yapıyorsunuz?
Ortak alanları ve teknik sistemleri yerinde inceleyip eksikleri listeliyor, işletme projesini ve bakım sözleşmelerini hazırlıyor, yönetim planına uygun düzeni ilk günden kuruyoruz.
Yönetimi devralma süreci nasıl işliyor?
Ön görüşmeden sonra 48 saat içinde binanızı yerinde inceliyor, taslak işletme projesini ve fiyat teklifimizi sunuyoruz. Yöneticinin değişmesi kat malikleri kurulunun kararıyla olur; karardan sonra eski yönetimden defter, belge ve banka hesaplarını tutanakla teslim alıyor, mevcut bakım sözleşmelerini gözden geçiriyoruz.
Tuzla'da site yönetim ücreti nasıl belirlenir?
Ücret; daire ve blok sayısına, havuz, otopark, bahçe gibi ortak alanlara, personel ihtiyacına ve istenen hizmet kapsamına göre binaya özel hesaplanır. Sabit bir tarife kullanmıyoruz; binayı yerinde gördükten sonra kalem kalem fiyat teklifi sunuyoruz.
Tuzla'nın hangi mahallelerinde hizmet veriyorsunuz?
Akfırat, Anadolu, Aydınlı, Aydıntepe, Cami, Evliya Çelebi, Fatih, İçmeler, İstasyon, Mescit, Mimarsinan, Orhanlı, Orta, Postane, Şifa, Tepeören, Yayla başta olmak üzere Tuzla'nın tüm mahallelerindeki apartman ve sitelere hizmet veriyoruz. Ofisimiz Ataşehir'de; Anadolu Yakası'nın tamamına buradan ulaşıyoruz.
48 saat içinde tesis kontrolü, işletme projesi ve fiyat teklifi.
- Tesis kontrolüBinanızı yerinde inceliyor, teknik durumu ve mevcut sözleşmeleri çıkarıyoruz.
- İşletme projesiGider kalemleri ve dağıtım esaslarıyla taslak bütçeyi hazırlıyoruz.
- Fiyat teklifiHizmet kapsamı netleşmiş, size özel teklifimizi sunuyoruz.