İçeriğe geç
Teklif alın

Hizmetlerimiz

Bina ve
site yönetimi

Apartman ve sitelerde Kat Mülkiyeti Kanunu'nun yöneticiye verdiği görevleri tek bir profesyonel ekip olarak üstleniyoruz. Aidat tahsilatından teknik bakıma, kat malikleri kurulundan sakin taleplerine kadar tüm süreçler planlı, belgeli ve şeffaf şekilde yürütülür.

Teklif alın +90 543 940 92 66

Neler yapıyoruz?

  • İşletme projesi ve yıllık bütçenin hazırlanması
  • Aidat tahsilatı, gecikme ve borç takibi
  • Kat malikleri kurulu toplantılarının hazırlanması ve karar defterinin tutulması
  • Site personelinin yönetimi ve denetimi
  • Bakım ve tedarikçi sözleşmelerinin takibi
  • Sigorta, abonelik ve resmî yazışmaların yürütülmesi
  • Sakin taleplerinin ve arıza kayıtlarının takibi

Nasıl çalışıyoruz?

  1. 01Ön görüşme ve binanızda yerinde inceleme
  2. 02Önceki yönetimden evrak, hesap ve demirbaş devri
  3. 03İşletme projesi ve yıllık bakım takviminin hazırlanması
  4. 04Her ay gelir-gider raporu ile düzenli bilgilendirme

Kendi yazılımımızla şeffaf yönetim

Kendi geliştirdiğimiz SQMax yönetim programında aidatlar, giderler, arıza kayıtları ve duyurular tek sistemde tutulur. Kat malikleri hesap ekstrelerini WhatsApp üzerinden alabilir, binanın mali durumunu düzenli olarak takip edebilir.

Sahadan

Yönetimi de uygulamayı da biz yapıyoruz (SQM Instagram paylaşımı) Instagram'da gör
SQMax genel bakış ekranı (örnek verilerle)
Bu iş uygulamamızda · Örnek Veriler

Sık sorulan sorular

Yönetim şirketi nasıl görevlendirilir?

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre yönetici, kat maliklerinden biri olabileceği gibi dışarıdan bir kişi ya da şirket de olabilir. Karar kat malikleri kurulunda alınır ve karar defterine yazılır; ardından yönetim sözleşmesi imzalanır.

Aidatlar kimin hesabına yatırılıyor?

Aidatlar SQM'in şirket hesabına değil, kat malikleri adına açılan banka hesabına yatırılır. Tüm ödemeler bu hesaptan, belgeli olarak yapılır.

Önceki yönetimden devir nasıl yapılıyor?

Evrak, banka hesapları, karar defteri ve demirbaşlar tutanakla devralınır. Devirden sonra tüm kayıtlar SQMax'e aktarılır ve kat maliklerine başlangıç durumu raporlanır.

Kat malikleri hesapları nasıl takip ediyor?

Her ayın ilk haftasında gelir-gider tablosu e-posta ile gönderilir ve panolara asılır. Her kat maliki kendi hesap ekstresini PDF olarak WhatsApp'tan alabilir.

İlgili yazılar

İşletme Projesi Nasıl Hazırlanır? Örnek Kalemler ve 7 Sık Yapılan Hata 27 Ağustos 2026 · 3 dkİşletme Projesi Nasıl Hazırlanır? Örnek Kalemler ve 7 Sık Yapılan Hata Aidat Artışına Yeni Sınır: 7579 Sayılı Kanun'la Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Ne Değişti? 27 Ağustos 2026 · 4 dkAidat Artışına Yeni Sınır: 7579 Sayılı Kanun'la Kat Mülkiyeti Kanunu'nda Ne Değişti?

48 saat içinde tesis kontrolü, işletme projesi ve fiyat teklifi.

  • Tesis kontrolüBinanızı yerinde inceliyor, teknik durumu ve mevcut sözleşmeleri çıkarıyoruz.
  • İşletme projesiGider kalemleri ve dağıtım esaslarıyla taslak bütçeyi hazırlıyoruz.
  • Fiyat teklifiHizmet kapsamı netleşmiş, size özel teklifimizi sunuyoruz.
Ön görüşme isteyin +90 543 940 92 66

Diğer hizmetler

Periyodik Bakım ve Teknik ServisAsansör, jeneratör, yangın ve su sistemleri yıllık takvimle; arızaya hızlı müdahale. Hukuki DanışmanlıkAidat alacakları, kurul kararları ve yönetim planı için sözleşmeli avukatlarla destek. Muhasebe ve FinansBelgeye dayalı giderler, aylık gelir-gider raporu ve kişiye özel hesap ekstresi.