Yenilenen apartmanlarda yönetim
Yeni binada ilk işletme projesi, bakım sözleşmeleri ve kat malikleri kurulunun düzeni.
Hizmet bölgesi · Anadolu Yakası
Maltepe'de
site ve apartman
yönetimi
İdealtepe'de yönettiğimiz binamızla Maltepe'de de çalışıyoruz. Sahil şeridindeki apartmanlardan iç kesimdeki yeni sitelere kadar yönetim, bakım ve muhasebeyi tek elden üstleniyoruz.
Maltepe'nin binalarında öne çıkan işler
Maltepe'de sahil tarafında (Küçükyalı, İdealtepe, Altayçeşme, Feyzullah) apartmanlar ağırlıkta; iç kesimlerde ise yeni ve çok bloklu site projeleri artıyor. Yenilenen apartmanlarla uzun yıllardır aynı düzende yönetilen binalar yan yana duruyor.
Planlı teknik bakım
Asansör, su deposu, hidrofor ve yangın sistemleri için yıllık takvim; arızada kayıtlı müdahale.
Sitelerde ortak alan
Peyzaj, havuz ve çocuk parkı gibi alanların bakımı mevsim planıyla, çözüm ortaklarımızla.
Belgeli gider, net aidat
Aidatın neye harcandığı her ay raporlanır; her daire kendi borç-alacağını görür.
Maltepe'de sunduğumuz hizmetler
Bina ve Site YönetimiKat Mülkiyeti Kanunu'nun yöneticiye verdiği tüm görevler, tek profesyonel ekipte. Periyodik Bakım ve Teknik ServisAsansör, jeneratör, yangın ve su sistemleri yıllık takvimle; arızaya hızlı müdahale. Hukuki DanışmanlıkAidat alacakları, kurul kararları ve yönetim planı için sözleşmeli avukatlarla destek. Muhasebe ve FinansBelgeye dayalı giderler, aylık gelir-gider raporu ve kişiye özel hesap ekstresi. Havuz BakımıSu kimyası, filtre ve pompa bakımı, sezon açılışı. Çözüm ortaklarımızla, SQM denetiminde. Peyzaj ve Bahçe BakımıMevsimsel bakım planıyla çim, budama, dikim ve sulama sistemleri. Temizlik, Güvenlik ve Teknik PersonelOrtak alan temizliği, güvenlik ve site görevlisi. Denetim SQM güvencesinde. Kurumsal ve AVM Tesis YönetimiPlaza, iş merkezi ve AVM'lerde teknik ve destek hizmetleri tek sözleşmede.
Kat malikleri ve yöneticiler için rehberler
29 Eylül 2026 · 1 dk okumaGürültü Yapan Komşu: Apartmanda Hangi Yol, Hangi Sırayla? 
22 Eylül 2026 · 3 dk okumaMerkezi Isıtmada Isı Payı Nasıl Paylaştırılır? Pay Ölçer ve %70/%30 Kuralı 
7 Eylül 2026 · 3 dk okumaAidatını Ödemeyen Kat Malikine Karşı Yöneticinin Hukuki Yolları Maltepe için merak edilenler
Maltepe'de yönettiğiniz bina var mı?
Evet, İdealtepe'deki Saray Apartmanı'nın yönetimini sürdürüyoruz.
Havuzlu ve bahçeli siteler için ne sunuyorsunuz?
Havuz ve peyzaj bakımı çözüm ortaklarımız aracılığıyla, SQM planlaması ve denetiminde yapılır; yapılan her iş raporlanır.
Yönetimi devralma süreci nasıl işliyor?
Ön görüşmeden sonra 48 saat içinde binanızı yerinde inceliyor, taslak işletme projesini ve fiyat teklifimizi sunuyoruz. Yöneticinin değişmesi kat malikleri kurulunun kararıyla olur; karardan sonra eski yönetimden defter, belge ve banka hesaplarını tutanakla teslim alıyor, mevcut bakım sözleşmelerini gözden geçiriyoruz.
Maltepe'de site yönetim ücreti nasıl belirlenir?
Ücret; daire ve blok sayısına, havuz, otopark, bahçe gibi ortak alanlara, personel ihtiyacına ve istenen hizmet kapsamına göre binaya özel hesaplanır. Sabit bir tarife kullanmıyoruz; binayı yerinde gördükten sonra kalem kalem fiyat teklifi sunuyoruz.
Maltepe'nin hangi mahallelerinde hizmet veriyorsunuz?
Altayçeşme, Altıntepe, Aydınevler, Bağlarbaşı, Başıbüyük, Büyükbakkalköy, Cevizli, Çınar, Esenkent, Feyzullah, Fındıklı, Girne, Gülensu, Gülsuyu, İdealtepe, Küçükyalı, Yalı, Zümrütevler başta olmak üzere Maltepe'nin tüm mahallelerindeki apartman ve sitelere hizmet veriyoruz. Ofisimiz Ataşehir'de; Anadolu Yakası'nın tamamına buradan ulaşıyoruz.
48 saat içinde tesis kontrolü, işletme projesi ve fiyat teklifi.
- Tesis kontrolüBinanızı yerinde inceliyor, teknik durumu ve mevcut sözleşmeleri çıkarıyoruz.
- İşletme projesiGider kalemleri ve dağıtım esaslarıyla taslak bütçeyi hazırlıyoruz.
- Fiyat teklifiHizmet kapsamı netleşmiş, size özel teklifimizi sunuyoruz.